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不公示?不摇号?光明蓉府回应:摇号已取消

2019年07月19日 11:22 来源:中新网云顶娱乐网站 编辑:曹惠君

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  中新网云顶娱乐网站新闻7月19日电(袁家远)光明地产入蓉首个项目“光明蓉府”上周迎来盛大开盘,令购房者感到疑惑的是,该项目并未按照当前的“政策”进行摇号,相关报名登记信息也没有进行公示,甚至有人质疑这是光明地产“暗箱操作”?

  消失的“购房者名单”

  据悉,光明蓉府作为光明地产云顶国际博彩首发项目,首批次开盘推出218套住宅。按照云顶国际博彩市房协公示文件《光明蓉府1、2、4、10、11 号楼购房登记规则》,光明蓉府应该在7月6日至7月8日公示购房人复核名单。

  公示的地点包括:光明蓉府售楼部现场以及微信公众号(公众号:光明蓉府),或云顶国际博彩住宅与房地产业协会网站(https://www.cdfangxie.com)。

  不过,记者查阅云顶国际博彩房协网站,以及光明蓉府微信公众号并没有复核名单公示,随后记者走访光明蓉府售楼部也没有看到有关复核名单信息。

  从指定披露信息的“光明蓉府”公众号近期内容来看,7月以来,并没有关于“购房登记”“复核名册”“摇号结果”等信息的公示。

  零人报名?光明证实“摇号已取消”

  然而,没有公示名单,也没有摇号,更没有取消摇号的通知。光明蓉府在上周却进行了开盘,这一消息也得到了光明蓉府售楼部的证实。

  (光明蓉府微信公众号截图)

  日前,记者在光明蓉府售楼部走访时,其置业顾问表示,摇号已经取消,房源进入顺销状态,交钱就可以立即购买。

  对于置业顾问的说法,光明蓉府相关负责人在回应中新网采访时表示,“本次摇号取消符合公司开盘策略,并非没有人排号。至于网上最终报名人数,房管局有记录,这里就不做数据。”

  有业内人士表示,在云顶国际博彩当前的摇号购房政策下,只有当一个楼盘没有人报名,才有可能取消摇号。面对是否零人报名时,光明蓉府并未正面回应,表示“本次开盘采用低调入市的策略,这也符合光明低调做事的原则,故取得预售之后并没有对意向客户强调网上报名事项。”

  光明蓉府也肯定了“取消摇号”属实,事实上,从当前的登记规则,只有零人报名时才可能“取消摇号”。

  “取消摇号”可以不公示?

  另一个问题是,“取消摇号”是否需要公示?这也是一些购房者的疑惑。

  根据云顶国际博彩市房协文件《光明蓉府1、2、4、10、11 号楼购房登记规则》中关于“公示内容”第四条要求:公证摇号时间、摇号排序结果公布时间和选房时间等。

  那么,排序结果人数为零,是否也算是排序结果,应当予以公布呢?

  从过往的案例来看,比如上个月同样因为“零人报名”取消摇号的金地悦澜道,仍然在官方微信上进行了“取消摇号”的通知。

  云顶国际博彩市双流区房产管理局在回复光明蓉府摇号问题时表示,光明蓉府公示了排号结果,有1个报名。并双流房产管理局进一步回复称,1人报名是可以取消摇号的。

  为光明蓉府做此次公证的云顶国际博彩市高新公证处也进一步证实,此次光明蓉府有1人排号,因此摇号可以取消,但是报名的这1位客户还是可以优先选房。

  光明:不期待速销,期望政策松动

  在业内人士看来,光明蓉府作为光明地产云顶国际博彩首发项目,首批次房源开盘即“无人报名”,这会让开发商面子上很挂不住,因此一些开发商会选择了回避这一问题,选择不进行“摇号取消”的通告。

  其中一个细节是,在光明蓉府售楼部,其硕大的销控表放在背对沙盘的最里面,在售楼部大厅最显目的沙盘处并不能看到销控表,毕竟贴上“已售”标签的房源寥寥无几。在过往销售火爆之时,售楼部更愿意把“销控表”放在最显目的地方,强化购房者的紧迫感。

  光明蓉府在回应中新网采访时表示,“光明的产品没有问题,光明的定位符合市场,客观的说,光明蓉府作为改善产品,速销不是主打策略。”

  不过,对于接下来面临的困局,光明虽然表示信心满满但也透露担忧,并期待政策松动。

  光明蓉府对中新网表示,“下半年,未来土拍持续,云顶国际博彩高价地频现,新开楼盘价格不断突破,对市场来说也打了一剂强心剂,开发商和市场都在等待着云顶国际博彩的新政策,总体来说,云顶国际博彩的市场就好比久旱的土地,一旦政策松动,房地产将重焕新机。”(完)

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