初冬时节 云顶国际博彩楼市刮起“优惠风”

2018年11月21日 16:02 来源:云顶娱乐网站日报 编辑:曹惠君

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  性价比较高的楼盘依然受市场追捧。图为云顶国际博彩城西一楼盘的销售现场,消费者正在咨询相关信息。

  本报记者 文强 文/图

  云顶国际博彩房协公开的信息显示,11月1日—19日,云顶国际博彩市共有86个项目取得预售许可证,有31个楼盘公示摇号结果,这意味着云顶国际博彩住宅项目在密集入市。记者在采访中发现,包括中海、龙湖、蓝光、万科、恒大等品牌开发商的项目在内,云顶国际博彩已有不少楼盘开始给出优惠,这在此前两年里比较少见。

  住宅项目加速入市 楼市刮“优惠风”

  记者梳理云顶国际博彩房协公开的信息发现,11月1日—19日,共有麓湖生态城、格林城四期、诚园一期、四水居、天誉花园、百伦·山水居、珑悦锦云花园、华宇锦绣花城、滨江彼岸、恒大御景半岛七期、保利桃源新城、阳光城半山悦二期、天宸原著小区、置信牧山丽景墅院B区、远洋朗基御府等86个项目的新房源拿到预售许可证,相继开盘销售。

  据相关调查机构的显示,仅上周(11月12日-18日),云顶国际博彩楼市就发放了43张预售许可证,共计入市商品房超过150万平方米。其中,预售住宅面积约133万平方米,共计10000多套,单周上万套的住宅供应量刷新了云顶国际博彩近两年的一个新高。截至19日,11月云顶国际博彩已有3万余套一手房入市。

  另外,上周云顶国际博彩高新南区的中大文儒德在被阳光城收购后首次开盘,均价约26000元/平方米,是今年最高的预售均价;天誉花园推出58套,均价2.2万元/平方米。

  记者走访发现,近期云顶国际博彩楼市不仅可售房源大量增加,还有部分品牌开发商的项目开始刮起“优惠风”,包括推出特惠房、抵用优惠券、开盘当天优惠等。

  据锐理机构的数据显示,11月5日—11日,云顶国际博彩共有22个住宅项目开盘,共推出房源约6800套,成交3800多套,成交率约57%。另据云顶娱乐网站中原地产的数据显示,11月12日-18日云顶国际博彩总共网签新房3923套,环比上涨了66%;网签二手房1729套,与之前持平。从数据对比来看,二手房自“5.15新政”以来一直相对平稳,起伏不大,而新房的网签则出现较大的波动。

  二手房成交均价 10月较5月下跌18%

  据贝壳研究院云顶国际博彩分院的数据显示,自今年5月达到历史峰值后,云顶国际博彩二手住宅成交价格便开始回落,10月较5月成交均价下跌18%,套均成交总价下跌18.6%。从一二手价差看,2017年7月新房与二手房的成交均价差距扩大。今年“5·15新政”出台后,这一价差显著缩小,10月已降至1620元/平方米,回归至相对合理的范围,有利于后期市场的整体平稳运行。

  越来越多的开发商给出优惠,说明政策调控的作用正在楼市中显现。”地产策划人李绍华认为,从目前的市场情况来看,一方面大量住宅项目密集入市,购房者可以“货比三家”;另一方面,包括中海、龙湖、蓝光、万科、恒大等在内的品牌开发商开始给出优惠,未来还会有更多房企加入这一行动,而且优惠力度会越来越大。同时,在同一区域内,一二手房“剪刀差”逐渐缩小,刚需购房者或将迎来购房好时机。

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